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FINANZIAMENTI

I nuovi edifici sono pensati per rispondere a tutte le esigenze dei propri abitanti, compresa la comodità offerta da un ascensore. La normativa attuale, infatti, prevede l’obbligo dell’installazione dell’ascensore per i condomini di nuova costruzione con più di 3 piani. Se abitate in un edificio meno recente, è possibile che non disponiate di un ascensore e ne sentiate sempre più l’esigenza soprattutto se avete dei bambini piccoli o patologie causate dall’età. Sapere quanto costa e quali sono le normative che regolano l’installazione di un impianto di sollevamento nel tuo condominio può essere utile per chiarirsi le idee ed evitare problemi.

I VANTAGGI DEL FINANZIAMENTO FINALIZZATO

  • Valorizza l’immobile adeguandolo alle normative
  • Migliora la qualità di vita dei condomini
  • Permette di accedere ai bonus fiscali per la ristrutturazione edilizia
  • Aiuta a raggiungere la maggioranza necessaria
 

CARATTERISTICHE DEL FINANZIAMENTO

Al condominio e non ai singoli condomini verrà erogato un mutuo chirografario cioè un particolare tipo di mutuo che non richiede una garanzia reale (pegno o ipoteca) né una garanzia personale (fidejussione) e solitamente ha una durata massima di 5 anni. Né l’amministratore, né i singoli condomini vengono segnalati nelle banche dati del sistema creditizio.

TIPOLOGIA DEL FINANZIAMENTO

  • Tipologia: Finanziamento chirografario tasso fisso e variabile
  • Importo: minimo 20.000 € – massimo 200.000 € (IVA inclusa)
  • Durata: minimo 18 mesi – massimo 60 mesi
  • Erogazione: 100% Iva inclusa in unica soluzione o SAL
  • Rimborso Capitale: Rate mensili comprensive quota capitale e interessi
  • Obbligo apertura C/C Condominiale

È possibile attivare un finanziamento per privati e famiglie? Si, è possibile richiedere un finanziamento sia per privati e famiglie che per condomini a condizioni agevolate e trasparenti.

È possibile usufruire delle detrazioni fiscali su impianti finanziati? Un soggetto privato o un condominio a cui è stato concesso un finanziamento può beneficiare delle detrazioni fiscali purché si rispettino le modalità dettate dalle normative vigenti.

Qual è la responsabilità dell’amministratore? L’Amministratore del Condominio firma il contratto di finanziamento solo in qualità di legale rappresentante e non è coobbligato.

Che effetti ha sul condomino? Non esiste alcun riscontro per i singoli condomini, in quanto il mutuo è aperto sul codice fiscale del condominio e il patrimonio dei singoli non viene mai intaccato.

Il finanziamento figura nelle banche dati? Solo a nome del condominio identificato dal suo C.F.; né l’amministratore, né i singoli condòmini vengono censiti nelle banche dati.

Note Salvo approvazione della finanziaria. ​Le indicazioni nel presente sito hanno finalità promozionali e pubblicitarie.

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